Voorwaarden

Huurvoorwaarden

Artikel 1.

Mevr. Lea Van Oosterwijck kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten haar wil.
Mevr. Lea Van Oosterwijck kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz.
Mevr. Lea Van Oosterwijck wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis tengevolge van vertraging.

Artikel 2. Reserveren en prijs.

Een reservering is geldig vanaf het moment, dat Mevr. Lea Van Oosterwijck de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.
Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd.
De prijzen van Mevr. Lea Van Oosterwijck zijn berekend in EURO'S en zijn per woning per week of andere periode, indien zo vermeld op de factuur. BTW is hier niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals elektriciteitskosten, zijn bij de woningomschrijving vermeld en zijn niet bij de prijs inbegrepen.
Een forfait van 75 euro per week moet betaald worden voor de elektriciteit.

Artikel 3. Betaling van de huurprijs.

Bij iedere reservering moet 20% van de huurprijs worden betaald. Deze betaling moet binnen 14 dagen na de factuurdatum op de rekening van Mevr. Lea Van Oosterwijck gestort worden.
Het restant moet uiterlijk 4 weken voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning op diezelfde rekening gestort worden.
Indien de reservering minder dan 4 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan moet de volledige huurprijs betaald worden.
4. Annulering door de huurder.

Elke annulering moet schriftelijk aan Mevr. Lea Van Oosterwijck worden gemeld.
Mevr. Lea Van Oosterwijck brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:
- annulering meer dan 3 maanden voor de aanvang van de huurperiode: 10 euro.
- annulering tussen de 90e en de 60e dag voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huur.
- annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur.
- annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen terugbetaling gebeuren.

5. Annulering door Mevr. Lea Van Oosterwijck.
Indien door onvoorziene omstandigheden Mevr. Lea Van Oosterwijck een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en zal het volledige aanbetaalde bedrag teruggestort worden.

6. Klachten en geschillen.

Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 48 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld.
Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet.
Indien de huurder weigert bezit te nemen van de vakantiewoning, omdat de staat van de woning niet overeenkomt met wat hij er redelijkerwijs van mag verwachten, dan dient hij onmiddellijk contact op te nemen met Mevr. Lea Van Oosterwijck.

7. Omschrijving.

Alle losbladige informatie of informatie op de Internet site van Mevr. Lea Van Oosterwijck betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt.
Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal Mevr. Lea Van Oosterwijck de huurder hierover informeren. De huurder kan Mevr. Lea Van Oosterwijck hiervoor niet verantwoordelijk stellen.
Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair, het maximum aantal bewoners of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder Mevr. Lea Van Oosterwijck hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen.
Alle informatie betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van Mevr. Lea Van Oosterwijck .

8. Aankomst en vertrek.

De aankomst in de vakantiewoning vindt normaliter plaats vanaf 13.00uur, tenzij anders is overeengekomen. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan Mevr. Lea Van Oosterwijck niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment, dat de huurder ter plekke arriveert.
De vakantiewoning moet uiterlijk om 11 uur verlaten worden op de dag van vertrek.

9. Maximum aantal bewoners.

In de vakantiewoning mogen niet meer dan 7 personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door Mevr. Lea Van Oosterwijck .

10. Huisdieren.

In de woning is het niet toegestaan om een huisdier mee te nemen.

11. Waarborg.
100 euro per week te betalen bij de reservatie, wordt verrekend op het factuur.
De waarborg wordt teruggestort, na aftrek van eventuele schade, binnen de 14 dagen na terugkomst.

12. Afhalen en terug bezorgen sleutel.
De sleutel dient 1 week vooraleer de huurperiode aanvangt, afgehaald te worden bij de verhuurder, sleuteladres Hogevelden 13, te 2860 Sint-Katelijne-Waver. Een routebeschrijving wordt dan eveneens bezorgd.
Na het beëindigen van de huurperiode dient de sleutel binnen de week terugbezorgd te worden aan de verhuurder.

13. Schoonmaak.

Het huis dient schoon en netjes te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit binnen 24 uur gemeld worden aan Mevr. Lea Van Oosterwijck.
Bij het vertrek dient de huurder de woning schoon en netjes achter te laten, met bijzondere aandacht voor het sanitair, de keuken, het glaswerk en de vloer.
Indien de eindschoonmaak niet naar behoren is verricht, behoudt de eigenaar zich het recht voor een extra bedrag met de waarborg te verrekenen.